Je veux surélever ou rehausser ma toiture

Avec la rehausse de toiture, vous bénéficiez d’un agrandissement de votre maison sans modifier l’emprise au sol. On crée un étage supplémentaire tout en conservant la pente de la toiture et toute la surface du terrain. Elle est particulièrement appréciée en milieu urbain, du fait des surfaces de terrain souvent de petite taille. Elle est également choisie quand les propriétaires ne souhaitent pas empiéter sur leur jardin.

Vous souhaitez agrandir votre maison par le haut mais vos combles sont trop bas pour y aménager des pièces en plus ? Vous avez le choix entre rehausser la toiture ou procéder à une surélévation de toiture.

Rehausser la toiture

Le rehaussement de toiture consiste à donner de la hauteur sous combles entre le haut des murs existants et la charpente. Cette technique est utilisée quand la pente de toit est supérieure à 30° et que vous avez le droit de modifier cette pente.
L’objectif de la rehausse de toiture est de gagner de la hauteur sous combles pour permettre leur aménagement. La rehausse peut concerner la totalité de la toiture ou juste une partie.

Surélever la toiture

La surélévation de toiture consiste à créer un étage sur un bâti existant. La toiture est surélevée par ajout de murs à hauteur classique. Dans ce cas, l’étage supplémentaire reprend obligatoirement la pente de toiture d’origine. La surélévation peut concerner la totalité de la toiture ou juste une partie, selon la configuration des lieux et le budget disponible.

Rehausser ou surélever son toit à beaucoup davantage mais il y a des démarches importantes à suivre à commencer par l’étude et faisabilité d’une surélévation. Il s’agit de vérifier si la surélévation de toit est possible, aussi bien juridiquement que techniquement. Une étude des sols et de la structure existante de la maison est essentielle. Pour la rehausse de toit quand les travaux pour surélever la toiture font passer la surface habitable totale au-delà de 150 m², le recours à un architecte est obligatoire.

La surélévation d’une maison n’est pas forcément la première solution choisie lorsqu’on souhaite augmenter la surface d’habitation. Lorsque c’est possible, les propriétaires choisissent plutôt l’extension horizontale à l’extension verticale.